Концепция генерального плана (эскиз застройки)
 | Проектируемый микрорайон располагается в ситуации между улицами Лежена, Бориса Богаткова и Есенина, в близости остановок общественного транспорта "Лада", "Есенина", проектируемые рекреационные зоны поймы реки Каменка. Особенностью ситуации является периферийное положение по отношению к сложившимся жилым территориям районов по улицам Лежена и Есенина. В связи с этим микрорайон расчленен на три части, имеющие собственное композиционное решение:
1. граничащая с улицей Лежена ортогональна
2. микрорайонный сад, обеспечивающий связь сложившейся застройке
3. до улицы Есенина представляет собой геометрически трактованный существующий рельеф.
За северо-западной границей красной линии микрорайона располагается проектируемая рекреационная зона при р.Каменке, которая используется как резервная территория.
Система обслуживания микрорайона состоит из следующих уровней:
1. повседневное представлено подземными торговыми пространствами и продовольственными магазинами на входах в микрорайон
2. эпизодическое обслуживание осуществляется на периферии района
|
Разрезы
 | В микрорайоне расположено два детских сада и школа полного цикла, на базе которой планируется молодежный центр.
Транспортное обслуживание микрорайона осуществляется с помощью подземных паркингов. Въезды в паркинги - с улиц Есенина, Бориса Богаткова, Лежена через терминалы. Жители каждого дома имеют доступ к подземному паркингу. Через эту же систему осуществляется загрузка общественных учреждений.
Связь между жилыми частями микрорайона осуществляется с помощью бульваров, включающих торговые подземные пространства и мосты-перехода. В части по ул. Есенина пешеходная связь осуществлена с помощью пандусов.
Микрорайонный сад представляет собой так называеммый "зеленый клин", и является связью с рекреационной зоной по реке Каменка как микрорайонного так и городского значения.
|
Перспективы
 | Жилая застройка представляет собой интегрированный жилой комплекс в южной части, жилые дома разной этажности в северо-восточной части. Средняя этажность составляет 9,3 этажа. Плотность населения 291 чел./га. Плотность жилого фонда 7291 м кв/га. Плотность жилой застройки 12%.
*** На территории рекреационной зоны р.Каменка расположена площадь для торжеств и спортивный комплекс для нужд микрорайона.
|
| |
